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土地增值稅匯算清繳審核

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土地增值稅匯算清繳審核資料清單

 

      對房地產開發企業開發項目竣工后的增值額進行的專項審核,提供給稅務局,做為企業納稅的主要依據之一。

序號

1

會計報表及附注

 

2

全部賬簿、會計憑證、科目余額表

1級至末級的期初、期末和累計發生額

3

銀行存款對賬單、余額調節表

全部銀行存款對賬單

4

房屋、車輛產權證明

 

5

長短期投資,投資協議、被投資單位營業執照、被投資單位會計報表

截止報表日的被投資單位經審計會計報表

6

長短期借款合同,抵押擔保資料

 

7

固定資產盤點表、存貨盤點表

標明各稱、規格、數量、原值、殘值、年限、折舊額、凈值

8

發票使用情況匯總表

領購票號、金額;已用票號、金額及剩余

9

納稅申報表及繳款書

所有稅種全年納稅資料

10

項目簡介

項目座落地、總建筑面積、本次清算面積、立項批復文件、開工、銷售證、竣工驗收單

11

招投標文件

 

12

總、分包合同

 

13

工程預算書

 

14

工程結算書

 

15

土地增值說項目登記表

 

16

土地增值稅納稅鑒定說明事項

(另附紙)

17

轉讓房地產有關資料

(商品房銷售合同副本、工程施工結算單)

18

銷售情況匯總表

 

19

營業執照、公司章程或協議

工商

20

稅務登記證、組織機構代碼證書

國稅、地稅、質量監督局

21

設立、變更驗資報告、以前年度審計報告

 

22

納稅鑒定文件、減免稅批復

國稅、地稅

23

財務制度及關內部控制制度

 

24

股東會、董事會重大決議等文件

 

25

單位組織結構框架圖

 

26

涉及收入、成本的重要合同

 

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